Frankfurt Bezahlbarer Wohnraum: Der Bauturbo muss jetzt zünden!
Trotz großer Ankündigungen gelang es der Ampel nur mäßig, den Wohnraum in Deutschland wieder erschwinglich zu machen. Die neue Bundesregierung muss nun unbedingt liefern – sonst drohen langfristige Folgen.
Die gute Nachricht lautet: Wohnraum ist wieder erschwinglicher geworden in den vergangenen zwei Jahren. Das liegt unter anderem an einem niedrigeren Zinsniveau, einem leichten Rückgang der Immobilienpreise in ländlichen Regionen und steigenden Reallöhnen. Abgesehen davon aber ist insbesondere in Großstädten die Lage nach wie vor dramatisch.
Nur noch wenige Menschen können sich den Traum der eigenen vier Wände noch leisten. Spitzenreiter ist einmal mehr München. Als leistbar gilt Eigentum, wenn höchstens 35 Prozent des monatlichen Einkommens in die Tilgung des Kredites fließen müssen. In München betrifft das per se nur Beschäftigte, die über ein Einkommen von 80.000 verfügen.
Daran lässt sich ermessen, wie unerreichbar fern der Traum der eigenen vier Wände für den überwiegenden Teil der Bevölkerung in solchen Metropolen gerückt ist. Das Ergebnis des neuen Index ist eine klare Aufforderung an die Politik. Die Ampel hatte bereits den dringenden Handlungsbedarf erkannt und das Ziel von 400.000 neue Wohnungen pro Jahr ausgegeben. Allerdings hat sie nicht die geeigneten Instrumente gefunden, dieses Ziel zu realisieren.
Das muss der aktuellen Bundesregierung gelingen. Denn gegen hohe Preise hilft marktwirtschaftlich gesehen natürlich ein höheres Angebot, was helfen würde, die Preise wieder zu drücken. Deswegen bleibt zu hoffen, dass Bundesbauministerin Verena Hubertz die richtigen Werkzeuge aus der Kiste zaubern kann.
Die Bagger im Land sollen wieder rollen, hat sie ausgerufen, der so genannte Bauturbo soll bald zünden. Das ist dringend nötig. Denn ansonsten werden immer mehr Menschen gezwungen sein, aus den Metropolen an die Ränder umzuziehen. Das gilt schließlich nicht nur für Immobilieninteressenten, sondern auch für Mieter.
