Den Haag 2300 Euro kalt für 80 Quadratmeter: Diese Stadt hat die höchsten Mietpreise in ganz Europa
Für eine Wohnung in der Großstadt geht schnell mehr als die Hälfte des Einkommens drauf – erst recht bei möblierten Angeboten. Die europäische Mietplattform HousingAnywhere offenbart, wo die Mietpreise explodieren und wo es sich verhältnismäßig günstig leben lässt.
Die Wohnungsnot in Europa ist alarmierend. Die Mietpreise steigen und steigen. Die niederländische Hauptstadt Amsterdam ist in Sachen Miete die teuerste Stadt in der Europäischen Union. Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Amsterdam beträgt derzeit 24,20 Euro. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung sind entsprechend pro Monat zwischen 2000 Euro und 2313 Euro fällig. Kaltmiete. Das geht aus dem aktuellen Quartalsbericht der europäischen Mietplattform HousingAnywhere hervor. Das Unternehmen verglich die Mieten von 78.000 meist möblierten Apartments, Studios und Zimmern aus dem eigenen Angebot.
Nur in der Schweiz wohnt es sich noch teurer: Im Kanton Zürich sind die Mieten im vergangenen Jahr um fünf Prozent gestiegen auf 27,69 Schweizer Franken pro Quadratmeter. Das sind mehr als 29 Euro pro Quadratmeter.
Die Mieten im freien Wohnungssektor in Amsterdam sind im letzten Quartal 2024 zwar leicht gesunken, bleiben jedoch die höchsten in der EU. Im vierten Quartal 2024 stiegen die Mietpreise in 28 beliebten europäischen Städten im Jahresvergleich um 3,1 %, in Amsterdam um 5,4 %.
Auch in Europas größter Hafenstadt Rotterdam explodieren die Mietpreise inzwischen. Rotterdam nähert sich dem Mietpreis-Niveau von Amsterdam an, laut HousingAnywhere. Wohnungssuchende mit mittlerem Einkommen müssen um Wohnungen regelrecht kämpfen und sich oft gegenseitig überbieten, um sie zu erhalten: Bis zu 400 Anfragen auf eine einzige Wohnung seien die Regel, nicht die Ausnahme.
In der Hafenstadt registrierte HousingAnywhere bei Neuvermietungen einen der größten Mietpreisanstiege in der EU, nämlich 22 % im Vergleich zum Vorjahr. Damit liegt der durchschnittliche Mietpreis für eine möblierte 80 Quadratmeter-Wohnung in Rotterdam nun bei 1.950 Euro. In Den Haag beträgt der durchschnittliche Mietpreis 1.973 Euro (+13 %), in Utrecht 1.793 Euro (+3 %).
„Wir sind gespannt auf die neuen Pläne der Haager Regierung, wie sie jährlich 100.000 neue Wohnungen bauen will“, sagt Djordy Seelmann, Geschäftsführer von HousingAnywhere. „Die neuen Wohnungen in den Niederlanden werden dringend gebraucht. Sie müssen schnell gebaut werden,“ so Seelmann.
Nach Amsterdam ist Rom im Ranking von HousingAnywhere die zweitteuerste Stadt mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 2.000 Euro für eine möblierte 80 Quadratmeterwohnung. In Stuttgart stiegen die Mietpreise nach Angaben von HousingAnywhere im vierten Quartal 2024 am stärksten, und zwar um 26 %. Mit einem Mietpreis von 1.890 Euro belegt Stuttgart Platz fünf im EU-Ranking und ist damit teurer als Paris (1.850 Euro) und Mailand (1.800 Euro).
In der österreichischen Hauptstadt Wien lässt es sich nach Angaben von HousingAnywhere noch relativ preiswert leben. Hier zahlt man durchschnittlich 1.350 Euro Miete für eine 80 Quadratmeterwohnung. Doch auch in Wien stiegen die Mietpreise in der Berichtszeit um 13,5 %.
