Einzelhandel in Ihlow Combi statt Markant in Riepe
Mehr Platz zum Einkaufen wird es bald für die Menschen in Riepe und Umgebung geben. Erste Eckdaten zum geplanten Combi-Markt in dem größten Ihlower Dorf sind nun bekannt.
Ihlow - Der Einzelhandel in der Gemeinde Ihlow bekommt ein anderes Gesicht: Statt bisher unter der Marke Markant, wird die Bünting-Gruppe demnächst zwischen Emder Straße und „Am Alten Handelsplatz“ in Riepe einen Combi-Markt aufbauen. Das geht aus Unterlagen der aktuellen Bauleitplanung der Gemeinde hervor. Demnach wird der Einzelhandel in Riepe sowohl in Größe als auch im Angebot deutlich wachsen. Die Gemeinde möchte so die Nahversorgung im Ort sichern, wie aus den Unterlagen hervorgeht. Neben dem bisherigen Markant-Markt gibt es noch einen Netto-Discounter in Riepe für die Nahversorgung mit Lebensmitteln.
Geplant ist, den Markt von bisher 800 auf rund 1200 Quadratmeter zu erweitern. Der Backshop soll ebenfalls erhalten bleiben und zusätzlich einen Sitzbereich für draußen erhalten. Auch die Post wird weiterhin in dem neuen Combi-Markt mit eingeplant. 87 Parkplätze für Kunden, darunter zwei mit Ladesäulen für Elektroautos, sind geplant. Das Gebäude soll ein Vollgeschoss erhalten und wirkt in der Architektenskizze wie die weiteren modernen Combi-Märkte in Ostfriesland. Das Vorhaben soll in der Sitzung des Ausschusses Bau, Straßen, Feuerwehr und Gemeindeentwicklung (Dienstag, 20. August, 19 Uhr, Rathaus Ihlow) der Öffentlichkeit erstmals vorgestellt werden.
Empfehlung aus dem Jahr 2015
Damit wächst der Einzelhandel in Ihlow deutlich. Das ist auch nötig, denn schon im Einzelhandelskonzept von 2015 wurde angeraten, die großen Standorte in Ihlow wachsen zu lassen. In Ihlowerfehn wurde bereits trotz beengter Platzverhältnisse der Combi-Markt deutlich umgebaut. Nun ist Riepe dran.
Im Schallschutzgutachten zum geplanten Combi-Markt geht man von um die 800 Kunden pro Tag aus. Auch die Öffnungszeiten sind hier deutlich erweitert angegeben.
Der Markant-Markt spielt in Riepe eine wichtige Rolle in der Nahversorgung, wie auch in dem Einzelhandelskonzept von 2015 steht. Aber schon damals wurde bemängelt, dass die rund 800 Quadratmeter Verkaufsfläche deutlich zu knapp bemessen sind. Riepe ist einer der einwohnerstärksten Orte in der Gemeinde. Dazu kommen Ochtelbur und Riepsterhammrich, die von den Angeboten in Riepe mit versorgt werden. Riepe wächst auch in Zukunft als Ort, da ein weiteres Baugebiet vermarktet wird. Mehr als 3000 Einwohner werden also in Riepe durch den Einzelhandel versorgt. Außerdem gibt es in Riepe auch viele ältere Einwohner, die eine wohnortnahe Versorgung auch zu Fuß so gesichert bekommen sollen. Diese Details gehen aus dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan hervor. Obwohl die Autobahn und die Grenzen zu Emden und dem Landkreis Leer so nahe am Markt-Standort liegen, gibt es vonseiten der Stadt Emden und des Landkreises Leer keine Bedenken. Der Supermarkt in Riepe bediene eben hauptsächlich die Kunden aus den Ihlower Dörfern, Riepe, Ochtelbur und Riepsterhammrich.
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