Osteel
Neues Bauland rückt näher
Die Erschließung weiterer Grundstücke in Osteel ist ausgeschrieben – neben deren Umfang steht jetzt auch der Zeitplan fest
Osteel – Gute Nachricht für alle Bauwilligen im Brookmerland: Die Erschließung des Baugebiets „Am Bahnkolk“ in Osteel wird konkret. Die Arbeiten sollen im Frühjahr kommenden Jahres beginnen. Die Samtgemeinde hat die Erschließung der 13 Grundstücke im Bebauungsplangebiet (Nummer 0315) ausgeschrieben und will den Auftrag noch bis Jahresende vergeben. Das geplante Bauland nördlich des Kleewegs, für das der Gemeinderat Anfang Juli den Bebauungsplan verabschiedet hatte, ist heiß begehrt und war im Sommer zehnfach überzeichnet. Für die geplanten 13 Grundstücke, die nach früheren Verwaltungsangaben zwischen 641 und 981 Quadratmeter groß sein werden, gibt es zuletzt 131 Interessenten.
Vergeben werden sollen die begehrten Bauflächen nach einem Punktesystem. Vergabekriterien seien unter anderem Familienstand, Anzahl der Kinder und soziales Engagement. Ein Quadratmeter Boden soll 80 Euro kosten. Darin enthalten sind anteilige Erschließungskosten in Höhe von 24,88 Euro, der Vermessungskostenanteil und die Kanalanschlussgebühr. In einem Fall gibt es Rabatt: Käufer, die die Grundstücke für die Dauer von zehn Jahren selbst bewohnen, sollen nur 70,84 Euro pro Quadratmeter zahlen. Gebaut werden muss innerhalb von drei Jahren. Bei Verstößen drohen Vertragsstrafen.
Start in der 14. Kalenderwoche 2022
Erschlossen werden soll das neue Baugebiet vom Alten Postweg aus. Im Haushalt 2021 ist dafür rund eine halbe Million Euro eingeplant – finanziert über Kredite. Diejenige Firma, die den Auftrag zur Erschließung erhält, muss Anfang April (14. Kalenderwoche 2022) mit den Arbeiten beginnen. So steht es in der jetzt veröffentlichten Ausschreibung. Bis Ende Juni wird das Unternehmen Zeit haben, die geforderten Leistungen zu erbringen. Die sind umfangreich: Mehrere Hundert Schmutz- und Regenwasserkanalrohrleitungen sind zu verlegen.
1350 Kubikmeter Bodenaushub sind zu bewegen und aus 675 Kubikmeter Füllsand und 1350 Kubikmeter Mineralgemisch eine Baustraße zu bauen. Außerdem sind mehrere Schächte zu erstellen und ein Regenrückhaltebecken anzulegen.
Ebenfalls zum Umfang der ausgeschriebenen Arbeiten gehört die Erneuerung des Kleewegs. Weiteres Bauland wird in Upgant-Schott (Sikahammer Fenne, 47 Bauplätze) und in Wirdum (Biesterfeldweg, zwölf Grundstücke) erschlossen. Auch dort ist das Interesse groß. In Upgant-Schott gibt es 350 Interessenten, in Wirdum haben sich 131 Bewerber vormerken lassen.
„Am Bahnkolk“ nimmt Form an
Von Krise noch keine Spur
Mega-Baugebiet in Upgant-Schott nimmt Form an
