Aurich
Immobilienriese auf Einkaufstour in Aurich
Die Adler Group besitzt über 600 Wohnungen in der Stadt Aurich. Nun kommt ein weiterer Immobilienriese dazu.
Aurich - Auf Wachstumskurs ist die Frankfurter Noratis AG seit einiger Zeit. Laut Medienberichten konnte das Unternehmen, dass sich auf den Erwerb und die Sanierung von Bestandsimmobilien spezialisiert hat, im vorigen Jahr deutlich wachsen. Und auch in diesem Jahr werden weiter Wohnungen angekauft, unter anderem in Aurich. Wie Noratis mitteilt, wurden in der Kreisstadt 95 Wohnungen mit einer Mietfläche von 5650 Quadratmeter gekauft.
Unternehmenssprecher Dr. Sönke Knop sagt auf ON-Nachfrage, dass Noratis insbesondere in Norddeutschland weiter wachsen wolle. Mit dem jetzt erfolgten Ankauf habe Noratis bereits das zweite Immobilienportfolio in Ostfriesland erworben und das neunte in Niedersachsen. Durch den Ausbau des Standortes ergeben sich bei Noratis Synergien in der Objektbewirtschaftung, die sukzessive gehoben werden.
Knob legt Wert auf die Feststellung, dass der Konzern nicht als Miethai auftreten werde. „Die Wohnungen bleiben bezahlbarer Wohnraum“, versichert er. Welche Wohnungen genau erworben wurden, mag er allerdings „zum Schutz der Mieter“, nicht verraten. Nur so viel: Es seien keine Wohnungen der finanziell angeschlagenen Adler-Gruppe. Dieser gehören in Aurich über 600 Wohnungen. Der Konzern war in die Kritik geraten wegen des schlechten Zustands der Immobilien. Zuletzt wurde Adler laut einem Bericht der Tagesschau von einem Investor vorgeworfen, Anleger getäuscht zu haben. Die Aktien der Adler Group haben demnach in den vergangenen drei Jahren die Hälfte ihres Wertes eingebüßt.
Familien und Rentner sind Zielgruppe als Mieter
Deshalb lag der Verdacht nahe, dass Noratis Wohnungen aus dem Bestand von Adler übernommen hat. Das sei aber definitiv nicht der Fall, so Knop. Vielmehr gehe es auch darum, leerstehende Wohnungen wieder zu vermieten. Die Zielgruppen des Unternehmens seien Familien oder Rentner.
Aurich passt nach Firmenangaben gut ins Profil. Denn Noratis engagiert sich im Umland von großen Städten oder in Kleinstädten ab 10.000 Einwohnern. Die erworbenen Mehrfamilienhäuser in Aurich befinden sich unweit der Innenstadt und bilden laut Mitteilung ein zusammenhängendes Ensemble. Das Zentrum sowie Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Damit bieten die Wohnungen nicht nur für Familien ein attraktives, zentrumsnahes und dennoch ruhiges Wohnen. Eine Beschreibung, die auf den Bereich rund um die Wiesenstraße hindeutet.
Leopold Stolberg, Leiter Investment der Noratis AG, sagt zu dem Ankauf: „Aurich ist für uns eine gute Erweiterung zu unseren Beständen in Ostfriesland und der Region Oldenburg-Bremen. Wir sind überzeugt von seiner wirtschaftlichen Entwicklung und wollen durch weitere Zukäufe unsere starke Präsenz im Norden Deutschlands ausbauen. Darüber hinaus sind wir unverändert deutschlandweit auf der Suche nach Immobilienportfolios an vorhandenen und neuen Standorten.“
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